Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 900 m². Det er registrert 12 virksomheter på adressen — annen spesialisert bygge- og anleggsvirksomhet ikke nevnt annet sted og bygging av andre anlegg ikke nevnt annet sted.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig
Tomt	900 m²
Leie	4,9–5,8 %
Pris	70 046 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 83 m
Skole	573 m
Barnehage	220 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 285 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,56 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 796 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 172 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 80 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,4 hektar
• 110 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,8 hektar
• 130 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,4 hektar
• 230 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,6 hektar
• 230 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 3,0 hektar
• 240 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 250 m — 📋 Risveien 9 B med flere (Plansak under arbeid). Under behandling
• 250 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 3,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,9–5,8 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 70 046 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Karlsrud skole, 570 m unna i luftlinje. Den har 550 elever. Nærmeste barnehage er Toppen familiebarnehage Cb AS, 220 m unna.

Grunnskoler

• 570 m — Karlsrud skole (1.–10. trinn), 550 elever
• 900 m — Bekkelaget skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 585 elever
• 920 m — Kastellet skole (1.–10. trinn), 605 elever

Barnehager

• 220 m — Toppen familiebarnehage Cb AS, 8 barn (0–1 år) privat
• 280 m — Bitteliten Karlsrud familiebarnehage AS, 8 barn (0–2 år) privat
• 470 m — Tyrihans barnehage, 58 barn (1–5 år)

Videregående

• 590 m — Lambertseter videregående skole
• 1,0 km — Holtet videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

12 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen grunnarbeid. Blant dem Grunnmur AS, Aalerudmyra AS, Anders Johnsen AS, Anders Johnsen Eiendom AS, Anders Johnsen Holding AS og Deponidrift AS.