Eiendommen ligger i Bodø kommune. Tomta er på 31 282 m². Det er registrert 15 virksomheter på adressen — andre tjenester tilknyttet lufttransport og lufttransport med passasjerer.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen garasje- hangarbygning
Tomt	31 282 m²
Pris	60 184 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	10,0 %
Planer	8, nærmeste 656 m
Skole	1,3 km
Barnehage	1,4 km
Befolkning	+2,1 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen garasje- hangarbygning.

• Bygget dekker 3 122 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,36 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Nordland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,89 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 180 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta er regulert til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 2030, felt SL Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 5 meter over havet. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 660 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 680 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 730 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 740 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 790 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 800 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 810 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 820 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er St Eysteins skole, 1,3 km unna i luftlinje. Den har 83 elever. Nærmeste barnehage er Norlandia Breivika kulturbarnehage, 1,4 km unna.

Grunnskoler

• 1,3 km — St Eysteins skole (1.–10. trinn), 83 elever privatskole
• 2,0 km — Norges Toppidrettsgymnas ungdomsskole Bodø AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 93 elever privatskole
• 2,0 km — Aspåsen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 355 elever

Barnehager

• 1,4 km — Norlandia Breivika kulturbarnehage, 82 barn (1–5 år) privat
• 1,5 km — Sentrum barnehage avd Vestbyen, 39 barn (1–5 år)

Videregående

• 2,0 km — Nettskolen i Nordland
• 2,0 km — Norges Toppidrettsgymnas Bodø AS privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 2.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 53 638 i Bodø — landlig 41 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 41,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 802 lovbrudd i året i Bodø — 52,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 31 282 m² mot 529 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 99 % av de 911 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km. Nærmest er Utbyggingsområde 660 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

15 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen lufttransport med passasjerer. Blant dem Widerøe Ground Handling AS, Widerøe's Flyveselskap AS, Widerøe AS, Widerøes Flygerforening, Widerøe Property AS og Drømmeflyet.