Eiendommen ligger i Time kommune. Tomta er på 602 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning og datainfrastruktur, -behandling, -lagring og tilknyttede tjenester.

Punkt	Vurdering
Bygg	Tomannsbolig, vertikaldelt
Tomt	602 m²
Leie	3,4–4,7 %
Pris	45 157 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Planer	8, nærmeste 595 m
Skole	440 m
Barnehage	409 m
Befolkning	+7,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 171 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 218 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 6 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,13 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,74 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 323 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 34 meter over havet. Sola står 7,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 600 m — 📋 Detaljregulering for Meieritomta, Bryne sentrum (Plansak under arbeid). Under behandling
• 810 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 880 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 890 m — 🚆 Sørlandsbanen (Ny jernbane). Vedtatt
• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 5,5 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,3 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,4–4,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 45 157 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rosseland skule, 440 m unna i luftlinje. Den har 556 elever. Nærmeste barnehage er Trollongane barnehage, 410 m unna.

Grunnskoler

• 440 m — Rosseland skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 556 elever
• 590 m — Bryne skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 418 elever
• 720 m — Jærtun Lutherske friskule (1.–10. trinn), 113 elever privatskole

Barnehager

• 410 m — Trollongane barnehage, 94 barn (1–5 år)
• 550 m — Austbø barnehage, 67 barn (1–5 år)
• 610 m — Espira Ree barnehage, 89 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 390 m — Bryne vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Time er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 7.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 20 461 i Time — tettbygd 120 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +7,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 991 lovbrudd i året i Time — 49,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 49,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 19,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Eazycom AS, Kontorplasser AS, M&N Holding AS og Possessio Eiendom AS.