Eiendommen ligger i Bamble kommune. Tomta er på 400 m². Det er registrert én virksomhet på adressen.

Estimert verdi

1 700 000–4 300 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig (fra 1870)
Tomt	400 m²
Enheter	2
Leie	6,3–8,6 %
Pris	24 522 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	1, nærmeste 1,4 km
Skole	281 m
Barnehage	1,7 km

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Enebolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig — ferdigattest

• Bruksareal 103 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 151 m² av tomta
• Byggeår 1870
• Energikarakter C, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2023-11-23

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,9 ‰ av takst, bunnfradrag 500 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,24 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 992 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1110, felt B Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H570_1 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 6 meter over havet. Sola står 7,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,4° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,3–8,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 24 522 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bamble kommune Fellestjenester Oppvekst, 280 m unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Nustad barnehage, 1,7 km unna.

Grunnskoler

• 280 m — Bamble kommune Fellestjenester Oppvekst
• 1,1 km — Langesund barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 273 elever

Barnehager

• 1,7 km — Nustad barnehage, 86 barn (1–6 år)

Videregående

• 4,1 km — Bamble videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bamble er 5 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 14 267 i Bamble — landlig 51 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 755 lovbrudd i året i Bamble — 52,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,5 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Karaldenuten Holding AS.