Eiendommen ligger i Bamble kommune. Tomta er på 153 m².

Estimert verdi

1 550 000–3 850 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig (fra 1980)
Tomt	153 m²
Leie	6,3–8,6 %
Pris	24 522 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	1, nærmeste 1,4 km
Skole	319 m
Barnehage	1,8 km

Bygninger

Én bygning på eiendommen: enebolig.

• Bruksareal 87 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 77 m² av tomta, 2 bygg på 106 m² til sammen
• Byggeår 1980
• Energikarakter E, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2013-05-30

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,9 ‰ av takst, bunnfradrag 500 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,25 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 999 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta er regulert til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 2011, felt f_veg1 Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H570_2 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 6 meter over havet. Sola står 7,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,4° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,3–8,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 24 522 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bamble kommune Fellestjenester Oppvekst, 320 m unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Nustad barnehage, 1,8 km unna.

Grunnskoler

• 320 m — Bamble kommune Fellestjenester Oppvekst
• 1,1 km — Langesund barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 273 elever

Barnehager

• 1,8 km — Nustad barnehage, 86 barn (1–6 år)

Videregående

• 4,1 km — Bamble videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bamble er 5 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 14 267 i Bamble — landlig 51 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 755 lovbrudd i året i Bamble — 52,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 153 m² mot 742 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 3 % av de 1 715 eiendommene her er mindre.