Eiendommen ligger i Stad kommune. Tomta er på 2 338 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og dataprogrammeringstjenester.

Punkt	Vurdering
Bygg	Bankbygning, posthus
Tomt	2 338 m²
Leie	3,9–5,2 %
Pris	40 125 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	19 %
Planer	4, nærmeste 783 m
Skole	542 m
Barnehage	154 m
Befolkning	+1,0 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 454 m² av tomta, 4 bygg på 681 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,5 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 714 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 4 meter over havet. Sola står 4,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 780 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 930 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,9–5,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 40 125 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nordfjordeid skule, 540 m unna i luftlinje. Den har 282 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Eid barnehage, 150 m unna.

Grunnskoler

• 540 m — Nordfjordeid skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 282 elever
• 550 m — Eid ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 270 elever

Barnehager

• 150 m — Læringsverkstedet Eid barnehage, 76 barn (1–5 år) privat
• 810 m — Stad kommune Gjerdane barnehage, 67 barn (1–5 år)
• 880 m — Stad kommune Golvsengane barnehage, 118 barn (0–5 år)

Videregående

• 850 m — Eid vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Stad er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 9 616 i Stad — spredt bebygd 14 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 253 lovbrudd i året i Stad — 26,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 26,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,0 mot 6,1

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen dataprogrammeringstjenester. Blant dem Bankgata 1 AS, Gipp AS, Nykunnskap AS, Sødermann AS og Virtualhouse AS.