Eiendommen ligger i Stad kommune. Tomta er på 479 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	479 m²
Leie	9,1–12,3 %
Pris	17 117 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	3, nærmeste 629 m
Skole	393 m
Barnehage	200 m
Befolkning	+1,0 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 118 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,5 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Vestland (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,07 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 765 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 630 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 730 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 950 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 9,1–12,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 17 117 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nordfjordeid skule, 390 m unna i luftlinje. Den har 282 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Eid barnehage, 200 m unna.

Grunnskoler

• 390 m — Nordfjordeid skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 282 elever
• 470 m — Eid ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 270 elever

Barnehager

• 200 m — Læringsverkstedet Eid barnehage, 76 barn (1–5 år) privat
• 580 m — Stad kommune Gjerdane barnehage, 67 barn (1–5 år)
• 740 m — Stad kommune Golvsengane barnehage, 118 barn (0–5 år)

Videregående

• 920 m — Eid vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Stad er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 9 616 i Stad — spredt bebygd 14 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 253 lovbrudd i året i Stad — 26,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 26,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 479 m² mot 1 240 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 8 % av de 1 507 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 4,1 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 630 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem JS Capital AS.