Sørsvannsveien 4G, Arendal

Eiendommen ligger i Arendal kommune. Tomta er på 31 585 m².

Bygninger

• Bygget dekker 131 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,61 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,19 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 919 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 220 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 330 m — 📋 Arendal Bryggeri, Stoa (Plansak under arbeid). Under behandling, 7,0 hektar
• 510 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 730 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,2 hektar
• 920 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,3 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Myra skole, 2,2 km unna i luftlinje. Den har 204 elever. Nærmeste barnehage er Espira Myraskogen barnehage, 1,2 km unna.

Grunnskoler

• 2,2 km — Myra skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 204 elever
• 2,3 km — Strømmen oppvekstsenter avd skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 137 elever
• 2,3 km — Smi-Skolen i Arendal

Barnehager

• 1,2 km — Espira Myraskogen barnehage, 96 barn (0–5 år) privat
• 1,2 km — Bråstad barnehage AS, 39 barn (1–5 år) privat
• 1,8 km — Læringsverkstedet Furukollen idrettsbarnehage, 64 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,7 km — Sam Eyde videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Arendal er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 46 603 i Arendal — tettbygd 183 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 902 lovbrudd i året i Arendal — 62,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 62,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 19,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 7,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 31 585 m² mot 1 340 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 91 % av de 1 424 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 7 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 27 i gata.