Eiendommen ligger i Arendal kommune. Tomta er på 3 509 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — undervisning ved godkjente trafikkskoler og frisering og barbering.

Punkt	Vurdering
Bygg	Butikkbygning
Tomt	3 509 m²
Pris	41 897 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	20 %
Planer	8, nærmeste 194 m
Skole	2,1 km
Barnehage	1,2 km
Befolkning	+3,4 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 697 m² av tomta, 2 bygg på 866 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,12 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,70 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 260 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 190 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 320 m — 📋 Arendal Bryggeri, Stoa (Plansak under arbeid). Under behandling, 7,0 hektar
• 470 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,2 hektar
• 470 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 730 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 880 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 910 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,3 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Smi-Skolen i Arendal, 2,1 km unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Espira Myraskogen barnehage, 1,2 km unna.

Grunnskoler

• 2,1 km — Smi-Skolen i Arendal
• 2,1 km — Myra skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 204 elever
• 2,1 km — Stinta skole barne- og Ungdomstrinnet (1.–10. trinn), 528 elever

Barnehager

• 1,2 km — Espira Myraskogen barnehage, 96 barn (0–5 år) privat
• 1,4 km — Bråstad barnehage AS, 39 barn (1–5 år) privat
• 1,5 km — Læringsverkstedet Furukollen idrettsbarnehage, 64 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,6 km — Sam Eyde videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Arendal er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 46 603 i Arendal — tettbygd 183 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 902 lovbrudd i året i Arendal — 62,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 62,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 19,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 7,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Pitstop Trafikkskole AS, Hårcompagniet Hairspa AS, Rannekleiv & Fjærbu AS, RSF Invest AS og Sørsvannsveien 1 AS.