Strandvegen 9A, Skien

Eiendommen ligger i Skien kommune. Tomta er på 406 m².

Estimert verdi

2 000 000–5 000 000 kr

Bygninger

Én bygning på eiendommen: enebolig, ferdigattest.

• Bruksareal 98 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 87 m² av tomta
• Byggeår 2008
• Energikarakter C, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2018-08-28

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,9 ‰ av takst, bunnfradrag 650 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,24 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 992 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 19 meter over havet. Sola står 7,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 8,0–10,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 23 879 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Klyve skole, 910 m unna i luftlinje. Den har 546 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Kongerød barnehage, 1,0 km unna.

Grunnskoler

• 910 m — Klyve skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 546 elever
• 1,4 km — Vestsiden skole (1.–10. trinn), 434 elever
• 1,5 km — Kongerød ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 204 elever

Barnehager

• 1,0 km — Læringsverkstedet Kongerød barnehage, 101 barn (0–5 år) privat
• 1,3 km — Borgestad barnehage, 67 barn (1–5 år)
• 1,3 km — Norlandia Akrobaten idrettsbarnehage, 98 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,9 km — Skogmo videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Skien er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 56 906 i Skien — landlig 79 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 966 lovbrudd i året i Skien — 69,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 69,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 406 m² mot 999 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 7 % av de 1 081 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 3,0 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 1,0 km unna. Se alle