Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Tomta er på 1 075 m². Det er registrert 13 virksomheter på adressen — drift av hoteller og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Estimert verdi

6 350 000–20 650 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig (fra 1999)
Tomt	1 075 m²
Leie	5,1–7,9 %
Pris	40 195 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	28 %
Planer	3, nærmeste 910 m
Skole	563 m
Barnehage	337 m

Bygninger

• Bruksareal 360 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 297 m² av tomta, 2 bygg på 323 m² til sammen
• Byggeår 1999
• Energikarakter D, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2020-03-04

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 4 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,54 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 775 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 160 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,4° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 910 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 930 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 📋 Omsorgsboliger i Prost Holms vei 230 (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,1–7,9 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 40 195 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Brånås skole, 560 m unna i luftlinje. Den har 299 elever. Nærmeste barnehage er Brånåstoppen Fus barnehage, 340 m unna.

Grunnskoler

• 560 m — Brånås skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 299 elever
• 1,4 km — Sten-Tærud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 287 elever
• 1,4 km — Oks friskole Sti (1.–10. trinn), 358 elever privatskole

Barnehager

• 340 m — Brånåstoppen Fus barnehage, 81 barn (0–5 år) privat
• 410 m — Romerike barnehage - Solhaug AS, 49 barn (0–5 år) privat
• 580 m — Skolsegglia Fus barnehage AS, 83 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,4 km — Bibelskolen Oslo Kristne senter privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

13 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Måsøy Invest AS, Fjord Capital AS, Fossevang Hotell AS, KEY Capital AS, KEY Group AS og KEY Holdings AS.