Torggata 12C, Oslo

Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 3 949 m².

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 19 bruksenheter.

• Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus — 14 bruksenheter
• Annen kontorbygning — 3 bruksenheter
• Butikkbygning — 2 bruksenheter

• Bruksareal 33 321 m² Energiattest fra Enova
• Byggeår 2000
• Energikarakter F, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2022-05-19

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — særlig høy aktsomhet NGU
• Veistøy — Rød sone, over 65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — Youngs gt. 7&9, Torggata 13, Hammersborggata 12, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,93 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 567 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 9 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 4 oppgitt ferdigår.

• 60 m — 🚧 Hammersborggata (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 100 m — 🚧 Vaterlandstunnelen (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 170 m — 🚧 Hammersborgtunnelen (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 220 m — 🏗️ Regjeringskvartalet (Utbyggingsområde). Under bygging
• 280 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 280 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 310 m — 🚧 Ring 1 (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 370 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Møllergata skole, 310 m unna i luftlinje. Den har 194 elever. Nærmeste barnehage er Kia barnehage, 230 m unna.

Grunnskoler

• 310 m — Møllergata skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 194 elever
• 470 m — St Sunniva skole avd Undervisning (1.–10. trinn), 510 elever privatskole
• 950 m — Vahl skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 203 elever

Barnehager

• 230 m — Kia barnehage, 13 barn (0–3 år) privat
• 350 m — Hausmannsgate barnehage, 118 barn (1–6 år)
• 520 m — Eventyrbrua steinerbarnehage, 63 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 310 m — Mølla videregående skole
• 430 m — Elvebakken videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 19 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 3 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 22 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 1,5 hektar til sammen. Nærmest er Hammersborggata 60 m unna. Se alle