Eiendommen ligger i Kragerø kommune. Tomta er på 1 000 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — handel med elektrisitet og agenturhandel med tekstiler, klær, pelsskinn, skotøy og lærvarer.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annen forretningsbygning (fra 1981)
Tomt	1 000 m²
Enheter	3
Pris	29 365 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	50 %
Planer	4, nærmeste 875 m
Skole	270 m
Barnehage	790 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Annen forretningsbygning — 2 bruksenheter
• Annen kontorbygning

• Bruksareal 623 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 503 m² av tomta, 2 bygg på 840 m² til sammen
• Byggeår 1981
• Energikarakter E, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2024-10-14

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 200 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,17 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,81 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 418 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 1 meter over havet. Sola står 7,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 880 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,5 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kragerø skole, 270 m unna i luftlinje. Den har 658 elever. Nærmeste barnehage er Siritun barnehage, 790 m unna.

Grunnskoler

• 270 m — Kragerø skole (1.–10. trinn), 658 elever

Barnehager

• 790 m — Siritun barnehage, 57 barn (1–5 år)
• 1,1 km — Frydensborg Gård barnehage AS, 45 barn (1–6 år) privat
• 1,1 km — Kalstad barnehage, 46 barn (1–5 år)

Videregående

• 430 m — Kragerø kunstskole AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kragerø er 8 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 10 378 i Kragerø — landlig 36 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 49 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 17 % under 18, 25 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 959 lovbrudd i året i Kragerø — 91,8 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 91,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 35,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 11,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,4 mot 6,1

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Kragerø Sjøenergi AS, S. Muffetangen Holding AS, Sports Group Norway Holding AS og Tenkeboxen.