Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Tomta er på 15 792 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — utleie og leasing av andre husholdningsvarer og varer til personlig bruk.

Punkt	Vurdering
Bygg	Butikkbygning (fra 2000)
Tomt	15 792 m²
Enheter	2
Pris	72 712 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	0,4 %
Planer	5, nærmeste 442 m
Skole	658 m
Barnehage	658 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Butikkbygning
• Annen kontorbygning

• Bruksareal 1 182 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 62 m² av tomta
• Byggeår 2000
• Energikarakter D, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2025-03-20

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 4 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,41 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,93 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 571 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 171 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,4° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 440 m — 📋 Detaljregulering for Fribergjordet og Skedsmo stadion, Skedsmokorset (Plansak under arbeid). Under behandling, 20,1 hektar
• 580 m — 📋 Fribergjordet og Skedsmo stadion (Plansak under arbeid). Under behandling, 24,1 hektar
• 1,3 km — 📋 Vardeåsen B21 (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,1 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vardeåsen skole, 660 m unna i luftlinje. Den har 105 elever. Nærmeste barnehage er Vardeåsen barnehage, 660 m unna.

Grunnskoler

• 660 m — Vardeåsen skole (Barneskole, 1.–4. trinn), 105 elever
• 830 m — Åsenhagen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 459 elever
• 1,2 km — Sten-Tærud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 287 elever

Barnehager

• 660 m — Vardeåsen barnehage, 73 barn (1–5 år)
• 760 m — Korshagen kommunale barnehage, 71 barn (1–5 år)
• 1,0 km — Åsenhagen barnehage, 48 barn (1–5 år)

Videregående

• 3,3 km — Bibelskolen Oslo Kristne senter privatskole
• 4,6 km — Skedsmo videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 6 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 52,6 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering for Fribergjordet og Skedsmo stadion, Skedsmokorset 440 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Riggpartner AS.