Eiendommen ligger i Tysnes kommune. Tomta er på 13 290 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — engroshandel med tømmer, trelast, byggevarer og sanitærutstyr og oppføring av bygninger.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Lagerhall
Tomt	13 290 m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Skole	3,3 km
Barnehage	3,0 km
Befolkning	+4,4 % siden 2021

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,15 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Vestland (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,74 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 323 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 64 meter over havet. Sola står 6,5° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,4° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Tysnes skule, 3,3 km unna i luftlinje. Den har 190 elever. Nærmeste barnehage er Lunde barnehage, 3,0 km unna.

Grunnskoler

• 3,3 km — Tysnes skule (5.–10. trinn), 190 elever

Barnehager

• 3,0 km — Lunde barnehage, 37 barn (1–5 år)
• 4,2 km — Vågsmarka barnehage, 33 barn (1–5 år)

Videregående

• 16,1 km — Kongshaug Musikkgymnas privatskole
• 17,7 km — Os gymnas

Hvem som bor her

Befolkningen i Tysnes er 4 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 3 053 i Tysnes — spredt bebygd 12 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 45 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 25 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 92 lovbrudd i året i Tysnes — 30,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 30,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 3,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,0 mot 6,1

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Bygg Tysnes AS, Omega Bygg AS og Fingamezone AS.