Eiendommen ligger i Molde kommune. Tomta er på 2 782 m². Det er registrert 11 virksomheter på adressen — elektrisk installasjonsarbeid og oppføring av bygninger.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	2 782 m²
Leie	4,1–5,4 %
Pris	46 449 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	30 %
Planer	7, nærmeste 169 m
Skole	423 m
Barnehage	443 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 821 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,92 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,68 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,60 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 133 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 170 m — 📋 Frænavegen 58 og 60 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 330 m — 🚧 662 (Ny vei). Vedtatt
• 530 m — 🚧 E 39 (Ny vei). Vedtatt
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,2 hektar
• 1,1 km — 📋 Superb Hotel Molde (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,0 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,1–5,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 449 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Langmyra skole, 420 m unna i luftlinje. Den har 415 elever. Nærmeste barnehage er Langmyra barnehage, 440 m unna.

Grunnskoler

• 420 m — Langmyra skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 415 elever
• 2,0 km — Bergmo ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 344 elever

Barnehager

• 440 m — Langmyra barnehage, 31 barn (1–5 år)
• 1,1 km — Mobarn Høgnakken barnehage AS, 108 barn (1–5 år) privat
• 1,5 km — Hatlelia barnehage, 98 barn (1–5 år)

Videregående

• 610 m — Romsdal videregående skole
• 1,1 km — Molde videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 33 291 i Molde — landlig 23 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 367 lovbrudd i året i Molde — 41,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

11 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen oppføring av bygninger. Blant dem Holm Elektro AS, Fugelsnes Bygg AS, Brand ON NET AS, FAK AS, FAK Holding AS og Fannestrandvegen 53 Molde AS.