Eiendommen ligger i Drammen kommune. Tomta er på 1 820 m².

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Butikkbygning
Tomt	1 820 m²
Enheter	8
Pris	57 165 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	12 %
Planer	8, nærmeste 264 m
Skole	777 m
Barnehage	293 m

Bygninger

4 bygninger på eiendommen. Til sammen 8 bruksenheter.

• Butikkbygning — 3 bruksenheter
• Tomannsbolig, horisontaldelt — 2 bruksenheter
• Tomannsbolig, horisontaldelt — 2 bruksenheter
• Verkstedbygning

• Bygget dekker 214 m² av tomta, 2 etasjer

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,28 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 045 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 3 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 260 m — 📋 Detaljregulering for nytt sykehus Drammen med Drammen helsepark (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,1 hektar
• 320 m — 📋 Detaljregulering for Nedre Storgate 42, 44 og 46 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 760 m — 📋 Detaljregulering for Erik Børresens allé 20 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 🏗️ Deciliteren (Utbyggingsområde). Under bygging
• 1,0 km — 📋 Detaljregulering for Ekeli park og bolig (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 📋 Detaljregulering for Tollbugata 26 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 📋 Detaljregulering for Sankt Olavs gate, Hauges gate og Øvre Torggate (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 🚧 319 (Ny vei). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bragernes skole, 780 m unna i luftlinje. Den har 316 elever. Nærmeste barnehage er Bragernes Strand barnehage AS, 290 m unna.

Grunnskoler

• 780 m — Bragernes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 316 elever
• 1,4 km — Brandengen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 534 elever
• 1,5 km — Marienlyst ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 595 elever

Barnehager

• 290 m — Bragernes Strand barnehage AS, 40 barn (1–5 år) privat
• 510 m — Fjellheim velkomstbarnehage
• 640 m — Løkkebergene Vels barnehage, 41 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,5 km — Drammen videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 106 013 i Drammen — tettbygd 347 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 7 240 lovbrudd i året i Drammen — 68,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 214 m² bygningsomriss dekker 11,8 % av tomta. Nærmeste 15 naboer med bebyggelse ligger på 29,1 % i median.
• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 14 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 7,1 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering for nytt sykehus Drammen med Drammen helsepark 260 m unna. Se alle