Eiendommen ligger i Ålesund kommune. Tomta er på 3 269 m². Det er registrert 10 virksomheter på adressen — oppføring av bygninger og utleie og leasing av andre maskiner og annet utstyr og materiell ikke nevnt annet sted.

Punkt	Vurdering
Risiko	Steinsprang
Bygg	Lagerhall
Tomt	3 269 m²
Enheter	6
Pris	49 033 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	33 %
Planer	3, nærmeste 490 m
Skole	1,1 km
Barnehage	673 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 6 bruksenheter.

• Lagerhall — 5 bruksenheter
• Annen industribygning

• Bygget dekker 1 093 m² av tomta, 2 bygg på 1 748 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for steinsprang. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,17 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,69 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,86 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 475 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst 4 og en halv time midtvinters og 19 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 7 meter over havet. Sola står 4,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 490 m — 📋 Detaljregulering for Grensegata 9 og 15 gbnr 201/232 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,4 km — 📋 Detaljregulering for Volsdalen, Borgundvegen – gbnr. 133/458 mfl. (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,6 hektar
• 1,4 km — 📋 Flatholmen øst (Plansak under arbeid). Under behandling, 112,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Akademiet Realfagsungdomsskole Ålesund AS, 1,1 km unna i luftlinje. Den har 29 elever. Nærmeste barnehage er Midtbyen barnehage, 670 m unna.

Grunnskoler

• 1,1 km — Akademiet Realfagsungdomsskole Ålesund AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 29 elever privatskole
• 1,2 km — Volsdalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 249 elever
• 1,3 km — Aspøy skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 150 elever

Barnehager

• 670 m — Midtbyen barnehage, 46 barn (1–6 år)
• 730 m — Klipra barnehage SA, 30 barn (1–5 år) privat
• 790 m — Jugendby barnehage AS, 38 barn (0–6 år) privat

Videregående

• 610 m — Akademiet Vgs Møre AS privatskole
• 1,1 km — Akademiet Vgs Ålesund AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 59 663 i Ålesund — tettbygd 169 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 630 lovbrudd i året i Ålesund — 61,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Registrerte virksomheter

10 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen oppføring av bygninger. Blant dem Strømsheim Bygg AS, Safari Planter AS, Blomsterhuset MOA AS, Flatholmen Eiendom AS, Framsynt Eiendom AS og GJS Holding AS.