Eiendommen ligger i Ålesund kommune. Tomta er på 3 138 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Risiko	Jord- og flomskred, Steinsprang
Bygg	Lagerhall
Tomt	3 138 m²
Pris	49 033 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	13 %
Planer	3, nærmeste 562 m
Skole	1,1 km
Barnehage	672 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: lagerhall.

• Bygget dekker 410 m² av tomta, 2 bygg på 722 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for jord- og flomskred, steinsprang. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,17 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,69 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,86 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 475 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst 4 og en halv time midtvinters og 19 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 4 meter over havet. Sola står 4,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 560 m — 📋 Detaljregulering for Grensegata 9 og 15 gbnr 201/232 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,3 km — 📋 Detaljregulering for Volsdalen, Borgundvegen – gbnr. 133/458 mfl. (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,6 hektar
• 1,3 km — 📋 Flatholmen øst (Plansak under arbeid). Under behandling, 112,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Volsdalen skole, 1,1 km unna i luftlinje. Den har 249 elever. Nærmeste barnehage er Klipra barnehage SA, 670 m unna.

Grunnskoler

• 1,1 km — Volsdalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 249 elever
• 1,2 km — Akademiet Realfagsungdomsskole Ålesund AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 29 elever privatskole
• 1,5 km — Aspøy skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 150 elever

Barnehager

• 670 m — Klipra barnehage SA, 30 barn (1–5 år) privat
• 710 m — Jugendby barnehage AS, 38 barn (0–6 år) privat
• 790 m — Midtbyen barnehage, 46 barn (1–6 år)

Videregående

• 690 m — Akademiet Vgs Møre AS privatskole
• 1,1 km — Akademiet Toppidrettsgymnas Ålesund AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 59 663 i Ålesund — tettbygd 169 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 630 lovbrudd i året i Ålesund — 61,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Kjell Wangberg Larsen Eiendom AS.