Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 2 791 m². Det er registrert 46 virksomheter på adressen — reparasjon og vedlikehold av motorvogner og juridisk tjenesteyting.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus (fra 2013)
Tomt	2 791 m²
Enheter	2
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	68 %
Planer	8, nærmeste 119 m
Skole	704 m
Barnehage	561 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus — ferdigattest
• Bygning 999

• Bruksareal 6 235 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 1 904 m² av tomta
• Byggeår 2013
• Energikarakter B, oppvarming lysegrønn
• Energiattest som PDF utstedt 2015-11-02

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,37 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,92 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 555 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1130, felt S18a Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 19 meter over havet. Sola står 6,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,1° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 120 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 360 m — 📋 Inndalsveien (Plansak under arbeid). Under behandling
• 380 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 380 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 390 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 2,9 hektar
• 420 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 2,3 hektar
• 420 m — 📋 Mindeveien (Plansak under arbeid). Under behandling
• 770 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 3,7 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Gimle Oppveksttun skole, 700 m unna i luftlinje. Den har 565 elever. Nærmeste barnehage er Leaparken barnehage, 560 m unna.

Grunnskoler

• 700 m — Gimle Oppveksttun skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 565 elever
• 770 m — Kronstad Oppveksttun skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 249 elever
• 830 m — Ny Krohnborg skole (1.–10. trinn), 416 elever

Barnehager

• 560 m — Leaparken barnehage, 72 barn (0–5 år)
• 700 m — Stiftelsen Vappus privat
• 700 m — Gimle Oppveksttun - barnehage, 54 barn (0–5 år)

Videregående

• 650 m — Årstad videregående skole
• 1,0 km — Norges Toppidrettsgymnas Bergen AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

46 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Trucknor AS, Law.no Advokatfirma AS, Rasmussen Eiendom AS, Drift OG Eiendomsforvaltning AS, Forum Revisjon AS og LID Revisjon & Rådgivning AS.