Eiendommen ligger i Krødsherad kommune. Tomta er på 4 822 511 m².

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred
Bygg	Annen idrettsbygning
Tomt	4 822 511 m²
Enheter	2
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	0,0 %
Planer	4, nærmeste 54 m
Skole	11,8 km
Barnehage	804 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Enebolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 89 m² av tomta, 2 bygg på 136 m² til sammen

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst, bunnfradrag 200 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,09 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 787 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 141 meter over havet. Sola står 6,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 50 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 170 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 270 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 810 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 6,7 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Krødsherad skole, 11,8 km unna i luftlinje. Den har 280 elever. Nærmeste barnehage er Noresund barnehage, 800 m unna.

Grunnskoler

• 11,8 km — Krødsherad skole (1.–10. trinn), 280 elever
• 15,4 km — Eggedal skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 66 elever
• 16,1 km — Sigdal ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 116 elever

Barnehager

• 800 m — Noresund barnehage, 39 barn (1–5 år)

Videregående

• 33,4 km — Tyrifjord videregående skole privatskole
• 33,5 km — Ung Invest Aib avd Midtfylket

Hvem som bor her

Befolkningen i Krødsherad er 5 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 2 276 i Krødsherad Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 23 % over 67 (landet: 17,1 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 111 lovbrudd i året i Krødsherad — 49,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 49,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 19,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 4 822 511 m² mot 1 769 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 98 % av de 2 773 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 9 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 35 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 142 i gata.