Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 2 563 m².

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Store frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer
Tomt	2 563 m²
Enheter	32
Leie	3,9–4,7 %
Pris	86 746 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 22 m
Skole	216 m
Barnehage	249 m

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 32 bruksenheter.

• Store frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer — igangsettingstillatelse — 30 bruksenheter
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 817 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1113, felt B Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 69 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 20 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 230 m — 🏗️ Frøy (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2026
• 330 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 610 m — 🚧 Bærumsdiagonalen (Ny vei). Under bygging
• 610 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 670 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 680 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 710 m — 🚧 Ny vei. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,9–4,7 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 86 746 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Stabekk skole, 220 m unna i luftlinje. Den har 500 elever. Nærmeste barnehage er Ringstabekk Fus barnehage AS, 250 m unna.

Grunnskoler

• 220 m — Stabekk skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 500 elever
• 760 m — Ringstabekk skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 404 elever
• 1,0 km — Bekkestua barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 527 elever

Barnehager

• 250 m — Ringstabekk Fus barnehage AS, 92 barn (1–5 år) privat
• 580 m — The International Kindergarten, 28 barn (3–5 år) privat
• 600 m — Bekkestua Kanvas-barnehage, 154 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 580 m — Oslo International School privatskole
• 890 m — Nadderud videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1