Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 5 797 m². Det er registrert 15 virksomheter på adressen — oppføring av bygninger og oppføring av bygninger.

Punkt	Vurdering
Tomt	5 797 m²
Leie	3,3–4,4 %
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	29 %
Planer	8, nærmeste 288 m
Skole	544 m
Barnehage	369 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 667 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,48 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,03 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 706 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 67 meter over havet. Sola står 6,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,1° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 290 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 300 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 320 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 360 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 380 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 390 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 400 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 440 m — 🚧 Ny vei. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 450–3 200 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 73 388 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Olsvik skole, 540 m unna i luftlinje. Den har 599 elever. Nærmeste barnehage er Godvik barnehage, 370 m unna.

Grunnskoler

• 540 m — Olsvik skole (1.–10. trinn), 599 elever
• 1,2 km — Kjøkkelvik skole (1.–10. trinn), 486 elever
• 1,9 km — Alvøen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 351 elever

Barnehager

• 370 m — Godvik barnehage, 71 barn (0–5 år) privat
• 480 m — Olsvik Menighets åpen barnehage privat
• 560 m — Olsvikåsen Kanvas-barnehage, 60 barn (0–6 år) privat

Videregående

• 600 m — Olsvikåsen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

15 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen drift av restauranter. Blant dem Bergen Prosjekt OG Sotra Entreprenør AS, Lars Jønsson AS, Industrigulvspesialisten AS, Tasty AS, Tastyfood AS og Tasty Junior AS.