Gamlevegen 20, Øyer

Eiendommen ligger i Øyer kommune. Tomta er på 25 214 m².

Nøkkelopplysninger

Adresse

Gamlevegen 20, 2636 Øyer

Tomteareal

25 214 m²

Bygningstype

Enebolig

Antall bygg

7

via Enhetsregisteret

Enebolig · 25 214 m² tomt

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	25 214 m²
Est. bruttoleie	8,4–11,3 %
Prisnivå	18 537 kr/m²
Prisvekst 5 år	+1,7 % i året
Bebygd andel av tomta	0,7 %
Planer i nærheten	7, nærmeste 548 m
Skole	125 m
Barnehage	252 m

Bygninger

• Bygget dekker 174 m² av tomta, 3 bygg på 385 m² til sammen

Løpende kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,26 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,83 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 444 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 550 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 600 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 850 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,6 hektar
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Skoler og barnehager i nærheten

Nærmeste grunnskole er Solvang skole, 130 m unna i luftlinje. Den har 274 elever. Nærmeste barnehage er Granrudmoen barnehage, 250 m unna.

Grunnskoler

• 130 m — Solvang skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 274 elever
• 260 m — Øyer ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 160 elever

Barnehager

• 250 m — Granrudmoen barnehage, 29 barn (1–5 år)

Videregående

• 11,6 km — Lillehammer videregående skole avd Nord
• 12,5 km — Gausdal videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Øyer er 4 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 5 130 i Øyer — spredt bebygd 8 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 45 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +0,7 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Anmeldte lovbrudd

Det ble anmeldt 428 lovbrudd i året i Øyer — 83,4 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 83,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 23,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,5 mot 6,1

Prisutvikling og leieavkastning

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 8,4–11,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 18 537 kr per m² for enebolig i kommunen

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 25 214 m² mot 1 512 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 94 % av de 4 877 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 7 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 109 i gata.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 6,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 550 m unna. Se alle