Gamlevegen 21, Øyer

Eiendommen ligger i Øyer kommune. Tomta er på 12 587 m².

Nøkkelopplysninger

Adresse

Gamlevegen 21, 2636 Øyer

Tomteareal

12 587 m²

via Enhetsregisteret

12 587 m² tomt

Punkt	Vurdering
Tomt	12 587 m²
Est. bruttoleie	3,7–5,0 %
Prisnivå	41 859 kr/m²
Prisvekst 5 år	+1,7 % i året
Bebygd andel av tomta	1,8 %
Planer i nærheten	7, nærmeste 453 m
Skole	268 m
Barnehage	321 m

Bygninger

• Bygget dekker 222 m² av tomta, 2 etasjer

Løpende kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,26 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,83 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 444 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 450 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 490 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 730 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,6 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Skoler og barnehager i nærheten

Nærmeste grunnskole er Solvang skole, 270 m unna i luftlinje. Den har 274 elever. Nærmeste barnehage er Granrudmoen barnehage, 320 m unna.

Grunnskoler

• 270 m — Solvang skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 274 elever
• 300 m — Øyer ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 160 elever

Barnehager

• 320 m — Granrudmoen barnehage, 29 barn (1–5 år)

Videregående

• 11,6 km — Lillehammer videregående skole avd Nord
• 12,6 km — Norges Toppidrettsgymnas Lillehammer AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Øyer er 4 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 5 130 i Øyer — spredt bebygd 8 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 45 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +0,7 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Anmeldte lovbrudd

Det ble anmeldt 428 lovbrudd i året i Øyer — 83,4 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 83,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 23,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,5 mot 6,1

Prisutvikling og leieavkastning

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,7–5,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 859 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 7 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 6,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 450 m unna. Se alle