Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 5 626 m². Det er registrert 12 virksomheter på adressen — engroshandel med andre husholdningsvarer og engroshandel med andre husholdningsvarer.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus (fra 2017)
Tomt	5 626 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 159 m
Skole	461 m
Barnehage	422 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: kontor- og administrasjonsbygning, rådhus, ferdigattest.

• Bruksareal 20 000 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 9 274 m² av tomta, 2 bygg på 11 486 m² til sammen
• Byggeår 2017
• Energikarakter B, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2017-05-29

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — Brobekkveien 80, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 802 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Byggesaker

5 byggesaker er registrert på adressen.

• Alf Bjerckes vei 20 - Oppføring av skjermtak over lasterampe
• Alf Bjerckes vei 20 - Oppføring av fasadeskilt - Wilo Norge AS
• Alf Bjerckes vei 20 - Fasadeskilt - Bibliotekenes hus - Moelven
• Alf Bjerckes vei 20 - Oppføring av kontorbygg - Bygg 18
• Alf Bjerckes vei 20 - Oppføring av kontor og lagerbygg - Tidligere adresse: Brobekkveien 80 - Rammetillatelse foreldet

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 107 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 160 m — 🏗️ Baneparken på Vollebekk (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2026
• 230 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 280 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 320 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 330 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 360 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 410 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 450 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vollebekk skole, 460 m unna i luftlinje. Den har 699 elever. Nærmeste barnehage er Vollebekk barnehage, 420 m unna.

Grunnskoler

• 460 m — Vollebekk skole (1.–10. trinn), 699 elever
• 710 m — Linderud skole (1.–10. trinn), 391 elever
• 1,4 km — Tonsenhagen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 525 elever

Barnehager

• 420 m — Vollebekk barnehage, 144 barn (1–5 år)
• 530 m — Lunden barnehage AS, 40 barn (1–5 år) privat
• 580 m — Sisiktoppen barnehage, 59 barn (1–5 år)

Videregående

• 850 m — Bjerke videregående skole
• 1,2 km — Oslo Vo Hovinbyen

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

12 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Biblioteksentralen SA, Lære AS, Huslid Consult AS, Greencarrier Liner Agency Norway AS, Neddi AS og Proffkjøp AS.