Eiendommen ligger i Ullensaker kommune. Tomta er på 10 439 m². Det er registrert 30 virksomheter på adressen — førskoleundervisning og drift av barnehager og førskoleundervisning og drift av barnehager.

Punkt	Vurdering
Bygg	Barnehage
Tomt	10 439 m²
Leie	3,4–5,2 %
Pris	61 420 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	12 %
Planer	8, nærmeste 288 m
Skole	1 m
Barnehage	1 m

Bygninger

• Bygget dekker 1 256 m² av tomta, 3 bygg på 2 953 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,75 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,43 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 631 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 204 meter over havet. Sola står 6,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 290 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 520 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,4 hektar
• 670 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 710 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 880 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 10,9 hektar
• 910 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,0 hektar
• 940 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 940 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,4–5,2 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 61 420 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hoppensprett Akademiet AS avd ungdomsskole, 0 m unna i luftlinje. Den har 144 elever. Nærmeste barnehage er Hoppensprett Skogmo AS, 0 m unna.

Grunnskoler

• 0 m — Hoppensprett Akademiet AS avd ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 144 elever privatskole
• 380 m — Gystadmarka ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 653 elever
• 560 m — Gystadmarka skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 395 elever

Barnehager

• 0 m — Hoppensprett Skogmo AS, 76 barn (0–5 år) privat
• 0 m — Hoppensprett Solbakken AS, 38 barn (0–5 år) privat
• 0 m — Hoppenspretthallen barnehage, 114 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 0 m — Hoppensprett Akademiet Vgs Jessheim AS privatskole
• 1,3 km — Viti skole avd Romerike

Hvem som bor her

Befolkningen i Ullensaker er 3 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 45 982 i Ullensaker — tettbygd 184 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 556 lovbrudd i året i Ullensaker — 145,5 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 145,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 63,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 15,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 19,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 25 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 20,7 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 290 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

30 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Hoppenspretthallen Barnehage AS, Hoppensprett Skogmo AS, Hoppensprett NES AS, Hoppensprett Nordkisa AS, Hoppensprett Akademiet AS og Hoppensprett Akademiet VGS Jessheim AS.