Eiendommen ligger i Sarpsborg kommune. Tomta er på 13 071 m². Det er registrert 12 virksomheter på adressen — godstransport på vei og reparasjon og vedlikehold av motorvogner.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	13 071 m²
Leie	4,6–6,1 %
Pris	41 319 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	21 %
Planer	8, nærmeste 479 m
Skole	1,4 km
Barnehage	867 m

Bygninger

• Bygget dekker 2 695 m² av tomta, 2 bygg på 2 763 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst, bunnfradrag 300 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,40 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Østfold (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 631 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 480 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 4,4 hektar
• 620 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 680 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 4,7 hektar
• 690 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 800 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 6,5 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 8,6 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 2,5 hektar
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,6–6,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 319 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Årum skole, 1,4 km unna i luftlinje. Den har 145 elever. Nærmeste barnehage er Trollklubben Torp AS, 870 m unna.

Grunnskoler

• 1,4 km — Årum skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 145 elever
• 1,7 km — Hafslund barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 339 elever
• 1,7 km — Sandesundsveien barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 430 elever

Barnehager

• 870 m — Trollklubben Torp AS, 18 barn (1–5 år) privat
• 1,5 km — Skogro barnehage, 113 barn (1–5 år) privat
• 1,5 km — Læringsverkstedet Bamsebo barnehage, 24 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 2,0 km — St. Olav videregående skole
• 3,3 km — Borg videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 60 614 i Sarpsborg — tettbygd 164 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 666 lovbrudd i året i Sarpsborg — 61,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

12 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen godstransport på vei. Blant dem Kingsrød Transport AS, Kingsrød Lastebil Senter AS, Bjørge Pedersen Transport AS, Fagdekk Sarpsborg AS, Kingsrent AS og Kingsrød AS.