Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Lønsvollveien 67, Slattum?
Lønsvollveien 67Byggeår (est.) 2024 | Tomt: 3 062 m²
Se fremtiden

Lønsvollveien 67, Slattum

Eiendommen ligger i Nittedal kommune. Byggeåret er estimert til 2024. Tomta er på 3 062 m².

Listings prisestimat3,4 mill. krSannsynlig spenn 2,6 mill. kr – 4,3 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Fritidsbolig
BRA bruksareal
75 m²
BRA-i internt bruksareal
69 m²
BRA-e eksternt bruksareal
2 m²
BRA-b balkong/terrasse
4 m²
BTA bruttoareal
83 m²
BYA bebygd areal
68 m²
TBA tillegg for bebygd areal
18 m²
%-BYA utnyttingsgrad
3 %
Etasjer antall
1
Antall rom
3
Antall soverom
2 (2–3)
Energimerking sannsynlig
B (50 %; C 23 %, A 13 %)

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (96 %)
Takform
Saltak (58 %) (pulttak 38 %)
Kjeller
Sannsynligvis nei (kjeller 8 %)
Parkeringsplasser
1
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (92 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (85 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
ca. 0 kr/år (0–1 100)
Strøm per år
ca. 21 300 kr/år (ca. 10 100 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 7 200 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 11 300 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 4 500 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 2 924 000 kr
Egenkapital 15 %
ca. 516 000 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 17 400 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 86 000 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 21 900 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3232-27/18 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Nittedal
Postnummer
1480 Slattum
Bygninger på eiendommen
1 (hovedbygg: fritidsbygning (hytter, sommerhus o.l.))
Tomteareal
3 062 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 2024

Byggeår 2024 (estimert). Anslått verdi gikk fra 3,2 mill. kr til 3,4 mill. kr, omtrent ×1,1 eller 3,7 % i året.

01,0 mill.2,0 mill.3,0 mill.4,0 mill.2024202520262024: 3 200 275 kr2025: 3 323 470 kr2026: 3 440 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for brukte boliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992). Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 11 mill. kr i 2050 og 57 mill. kr i 2100.

020 mill.40 mill.60 mill.80 mill.2026204120562071208621002026: 3 440 000 kr2027: 3 652 193 kr2028: 3 872 290 kr2029: 4 100 422 kr2030: 4 336 728 kr2031: 4 581 352 kr2032: 4 834 451 kr2033: 5 096 187 kr2034: 5 366 734 kr2035: 5 646 275 kr2036: 5 935 004 kr2037: 6 233 126 kr2038: 6 540 855 kr2039: 6 858 420 kr2040: 7 186 059 kr2041: 7 523 172 kr2042: 7 869 901 kr2043: 8 226 398 kr2044: 8 592 819 kr2045: 8 969 327 kr2046: 9 356 089 kr2047: 9 753 281 kr2048: 10 161 081 kr2049: 10 579 678 kr2050: 11 009 263 kr2051: 11 450 034 kr2052: 11 902 196 kr2053: 12 365 959 kr2054: 12 841 539 kr2055: 13 329 157 kr2056: 13 829 041 kr2057: 14 341 424 kr2058: 14 866 545 kr2059: 15 404 648 kr2060: 15 955 982 kr2061: 16 522 698 kr2062: 17 105 258 kr2063: 17 704 138 kr2064: 18 319 831 kr2065: 18 952 847 kr2066: 19 603 712 kr2067: 20 272 969 kr2068: 20 961 178 kr2069: 21 668 920 kr2070: 22 396 792 kr2071: 23 145 410 kr2072: 23 915 409 kr2073: 24 707 447 kr2074: 25 522 199 kr2075: 26 360 363 kr2076: 27 222 658 kr2077: 28 109 825 kr2078: 29 022 629 kr2079: 29 961 857 kr2080: 30 928 321 kr2081: 31 922 858 kr2082: 32 946 330 kr2083: 33 999 626 kr2084: 35 083 660 kr2085: 36 199 376 kr2086: 37 347 747 kr2087: 38 529 772 kr2088: 39 746 485 kr2089: 40 998 947 kr2090: 42 288 255 kr2091: 43 615 535 kr2092: 44 981 949 kr2093: 46 388 696 kr2094: 47 837 008 kr2095: 49 328 155 kr2096: 50 863 446 kr2097: 52 444 230 kr2098: 54 071 895 kr2099: 55 747 871 kr2100: 57 473 632 kr
  • 20304,3 mill. kr
  • 20407,2 mill. kr
  • 205011 mill. kr
  • 207526 mill. kr
  • 210057 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,2 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Nittedal: bli med i samtalen i gruppene for Slattum, Nittedal kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggFritidsbygning (hytter, sommerhus o.l.)
Tomt3 062 m²
Pris59 638 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Bebygd2,2 %
Skole2,6 km
Barnehage2,9 km
Annonse

Bygninger

  • Bygget dekker 68 m² av tomta

Plantegning antatt

Antall etasjer 1 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

ENTRÉ5,5 m²GANG3,6 m²GANG4,4 m²STUE/KJØKKEN14,1 m²SPISESTUE12,9 m²SOVEROM 17,8 m²SOVEROM 6,5 m²BAD13,6 m²9,50 m7,20 mNPLANLønsvollveien 67, 1480 SLATTUM · BRA ca. 60 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 68 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (fritidsbolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 9 000 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 64 m² – antatt planløsning, justert mot 2 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 2.Leie per m²: 1 700 kr per år (spenn 1 200–2 200). Kilde: grov antakelse uten SSB-grunnlag (egen tommelfingerverdi for fritidsbolig). Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 30 000 kr per m² (antakelse for landet) → antatt verdi ca. 1 920 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere.Hytter leies ut sesongbasert, så tallet er særlig usikkert. (spenn 6 500 kr–12 500 kr)
  • Yield (brutto) ca. 5,7 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 64 m² – antatt planløsning, justert mot 2 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 2.Leie per m²: 1 700 kr per år (spenn 1 200–2 200). Kilde: grov antakelse uten SSB-grunnlag (egen tommelfingerverdi for fritidsbolig). Mindre boliger får høyere leie per m² enn store.Kjøpspris for yield: 30 000 kr per m² (antakelse for landet) → antatt verdi ca. 1 920 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere.Hytter leies ut sesongbasert, så tallet er særlig usikkert. (spenn 4,0–7,9 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Annonse

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 2024) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Bygget er så nytt at større oppussing ikke er sannsynlig ennå [S].

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske fritidsbolig av denne størrelsen (ca. 64 m², 2 soverom) og alderen (byggeår 2024), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Peis eller vedovn [S]ca. 85 %
  • Gulvvarme på bad [S]ca. 85 %
  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 35 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 30 %

Utvendig

  • Hage / egen tomt [S]ca. 95 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 90 %
  • Parkering på egen tomt [S]ca. 85 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 60 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 35 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 85 %
  • Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning [S]ca. 75 %
  • Ladepunkt for elbil [S]ca. 45 %
  • Varmepumpe [S]ca. 35 %

Kostnader

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Annonse

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Li skole, 2,6 km unna i luftlinje. Den har 454 elever. Nærmeste barnehage er Gnisten barnehage SA, 2,9 km unna.

Grunnskoler

  • 2,6 km — Li skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 454 elever
  • 2,9 km — Slattum skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 359 elever
  • 3,1 km — Tæruddalen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 386 elever

Barnehager

  • 2,9 km — Gnisten barnehage SA, 61 barn (1–5 år) privat
  • 2,9 km — Læringsverkstedet Haugeråsen barnehage, 61 barn (0–5 år) privat
  • 2,9 km — Espira Snurrefjellet barnehage, 83 barn (0–5 år) privat

Videregående

  • 5,1 km — Bibelskolen Oslo Kristne senter privatskole
  • 5,7 km — Bjertnes videregående skole

Hvem som bor her

  • Innbyggere — 26 032 i Nittedal — tettbygd 145 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 23 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 39,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 813 lovbrudd i året i Nittedal — 31,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 31,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,2 mot 19,5
  • Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,1 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 1,4 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 1,8 mot 6,1
Annonse

Nabolag: 1480 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

54 m unna3,0 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 74 m²Lønsvollveien 64Ikke til salgs (ukjent)59 m unna1,3 mill. kr [S]1 sov | 1 bad | 44 m²Lønsvollveien 65Ikke til salgs (ukjent)74 m unna1,9 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 62 m²Lønsvollveien 88Ikke til salgs (ukjent)84 m unna2,2 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 73 m²Lønsvollveien 66Ikke til salgs (ukjent)96 m unna2,5 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 83 m²Lønsvollveien 86Ikke til salgs (ukjent)107 m unna2,2 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 73 m²Lønsvollveien 68Ikke til salgs (ukjent)108 m unna2,7 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 90 m²Lønsvollveien 84Ikke til salgs (ukjent)146 m unna1,8 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 59 m²Lønsvollveien 61Ikke til salgs (ukjent)148 m unna1,7 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 55 m²Lønsvollveien 70Ikke til salgs (ukjent)150 m unna990 000 kr [S]0 sov | 1 bad | 33 m²Lønsvollveien 71Ikke til salgs (ukjent)168 m unna8,9 mill. kr [S]5 sov | 2 bad | 222 m²Lønsvollveien 60Ikke til salgs (ukjent)169 m unna2,3 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 77 m²Lønsvollveien 82Ikke til salgs (ukjent)

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Estimat – ikke solgt1,9 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 62 m²Lønsvollveien 88Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,0 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 66 m²Lønsvollveien 73Antatt verdiEstimat – ikke solgt1,8 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 61 m²Langgata 95Antatt verdiEstimat – ikke solgt1,8 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 59 m²Lønsvollveien 61Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,2 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 73 m²Lønsvollveien 66Antatt verdiEstimat – ikke solgt1,7 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 55 m²Lønsvollveien 70Antatt verdiEstimat – ikke solgt1,7 mill. kr [S]2 sov | 1 bad | 55 m²Langgata 115Antatt verdiEstimat – ikke solgt2,2 mill. kr [S]3 sov | 1 bad | 73 m²Lønsvollveien 68Antatt verdi
Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.