Eiendommen ligger i Elverum kommune. Tomta er på 5 512 m². Det er registrert 21 virksomheter på adressen — engroshandel med tømmer, trelast, byggevarer og sanitærutstyr og skogskjøtsel og andre skogbruksaktiviteter.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	5 512 m²
Pris	34 789 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	16 %
Planer	7, nærmeste 191 m
Skole	581 m
Barnehage	583 m
Befolkning	+3,0 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: kontor- og administrasjonsbygning, rådhus.

• Bygget dekker 870 m² av tomta, 3 bygg på 1 761 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,56 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,14 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 851 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 186 meter over havet. Sola står 5,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 190 m — 📋 Vestadkvartalet (Plansak under arbeid). Under behandling
• 250 m — 📋 Jernbanegata 7 og 9 (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,2 hektar
• 670 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,1 km — 📋 Heimen (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 📋 Detaljreguleringsplan for Terningen Arena (Plansak under arbeid). Under behandling, 16,4 hektar
• 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Elverum ungdomsskole, 580 m unna i luftlinje. Den har 774 elever. Nærmeste barnehage er Husmorlagets Hus barnehage, 580 m unna.

Grunnskoler

• 580 m — Elverum ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 774 elever
• 860 m — Vestad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 228 elever
• 1,8 km — Elverum kommune - Ydalir skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 264 elever

Barnehager

• 580 m — Husmorlagets Hus barnehage
• 1,0 km — Studentsamskipnaden i Innlandet avd Studentbarnehagen Veien privat
• 1,1 km — Espira Nordmo barnehage, 82 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 810 m — Elverum videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Elverum er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 21 937 i Elverum — landlig 18 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 519 lovbrudd i året i Elverum — 69,4 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 69,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 7,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

21 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Glommen Mjøsen Skog SA, Glommen Skogstjenester AS, Mestra Entreprenør AS, Glommen Skog AS, Alfarheim Eiendom AS og Allma AS.