Rolfsbuktveien 18, Fornebu

Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 3 762 m².

Bygninger

• Bygget dekker 638 m² av tomta, 5 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,44 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,96 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 614 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 40 m — ⚡ Ny kraftlinje. Under bygging
• 150 m — 📋 Allmenningen og Rolfsbuktveien, felt GP13 på Fornebu - detaljregulerin (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,1 hektar
• 260 m — 🚇 Ny T-bane. Under bygging
• 270 m — 🏗️ Fornebubanen (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2027
• 280 m — 📋 Fornebu Sør - Koksa 1 og 14, og Fornebu Sør - Koksa 6 (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,8 hektar
• 290 m — 🚇 Ny T-bane. Under bygging
• 300 m — 🚇 Ny T-bane. Under bygging
• 300 m — 🚇 Ny T-bane. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,9–4,7 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 86 746 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hundsund ungdomsskole, 480 m unna i luftlinje. Den har 395 elever. Nærmeste barnehage er Norlandia Sjøflyhavna AS avd barnehage, 170 m unna.

Grunnskoler

• 480 m — Hundsund ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 395 elever
• 530 m — Snarøya skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 337 elever
• 1,0 km — Storøya skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 293 elever

Barnehager

• 170 m — Norlandia Sjøflyhavna AS avd barnehage, 89 barn (1–5 år) privat
• 470 m — Nansenparken barnehage, 140 barn (1–5 år)
• 480 m — Hundsund barnehage, 91 barn (1–5 år)

Videregående

• 2,1 km — Stabekk videregående skole
• 4,0 km — Oslo International School privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 3 762 m² mot 8 838 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 7 % av de 513 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 9,8 hektar til sammen. Nærmest er Ny kraftlinje 40 m unna. Se alle