Eiendommen ligger i Grimstad kommune. Tomta er på 1 226 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — utøvende kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet innenfor musikk og utøvende kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet innenfor musikk.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	1 226 m²
Leie	5,8–7,6 %
Pris	32 913 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	14 %
Planer	8, nærmeste 160 m
Skole	554 m
Barnehage	487 m
Befolkning	+7,0 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 170 m² av tomta, 2 bygg på 246 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst, bunnfradrag 210 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,20 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,78 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 372 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 160 m — 📋 Bioddgaten 2-4 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 170 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 260 m — 📋 Levermyrveien 15 - 17 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 850 m — 📋 Frivoldhaven (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 📋 Groheim (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 1,1 km — 📋 Soloddveien/ Guldmandsveien (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,8–7,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 32 913 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Grimstad ungdomsskole, 550 m unna i luftlinje. Den har 363 elever. Nærmeste barnehage er Storgaten barnehage, 490 m unna.

Grunnskoler

• 550 m — Grimstad ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 363 elever
• 790 m — Jappa skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 309 elever
• 1,2 km — Drottningborg ungdomsskole AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 209 elever privatskole

Barnehager

• 490 m — Storgaten barnehage, 55 barn (1–5 år)
• 700 m — Markveien kulturbarnehage, 73 barn (1–5 år)
• 700 m — Matilda Natur- og teaterbarnehage, 55 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,2 km — Blå Kors videregående skole Grimstad AS privatskole
• 1,3 km — Dahlske videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Grimstad er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 7.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 25 569 i Grimstad — landlig 94 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +7,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 177 lovbrudd i året i Grimstad — 46,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 46,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Hildegunn Garnes Reigstad, Oscillator AS og Torjus Vierli.