Eiendommen ligger i Alstahaug kommune. Tomta er på 1 801 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i borettslag og boligsameier.

Estimert verdi

2 650 000–4 750 000 kr

Punkt	Vurdering
Bygg	Andre småhus med 3 boliger eller flere (fra 2007)
Tomt	1 801 m²
Leie	5,6–7,6 %
Pris	27 602 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Planer	5, nærmeste 435 m
Skole	386 m
Barnehage	136 m
Befolkning	+1,3 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 102 m² Energiattest fra Enova
• Byggeår 2007
• Energikarakter D, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2024-11-20

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,13 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Nordland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,71 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 941 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 440 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 800 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,6 hektar
• 1,2 km — 📋 Milan vannbehandlingsanlegg og høydebasseng (Plansak under arbeid). Under behandling, 16,0 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,6–7,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 27 602 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sandnessjøen ungdomsskole, 390 m unna i luftlinje. Den har 232 elever. Nærmeste barnehage er Stamnes barnehage, 140 m unna.

Grunnskoler

• 390 m — Sandnessjøen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 232 elever
• 1,3 km — Sandnes barneskole (Barneskole, 1.–4. trinn), 133 elever

Barnehager

• 140 m — Stamnes barnehage, 25 barn (1–5 år)
• 660 m — Sandnessjøen barnehage AS, 103 barn (0–5 år) privat
• 720 m — Posthornet barnehage, 19 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 450 m — Sandnessjøen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Alstahaug er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.3 % siden 2021.

• Innbyggere — 7 489 i Alstahaug — landlig 40 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,3 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 342 lovbrudd i året i Alstahaug — 45,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 45,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 6 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 27,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 440 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem øvre Stamnes Borettslag.