Hagevegen 2A, Lillehammer

Eiendommen ligger i Lillehammer kommune. Tomta er på 816 m².

Estimert verdi

3 050 000–7 650 000 kr

Bygninger

Én bygning på eiendommen: enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.. 2 bruksenheter.

• Bruksareal 120 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 117 m² av tomta, 2 etasjer, 2 bygg på 151 m² til sammen
• Byggeår 2007
• Energikarakter B, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2023-02-03

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — høy aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 250 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 621 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 207 meter over havet. Sola står 5,5° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 470 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 530 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 950 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,5–8,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 29 122 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Åretta ungdomsskole, 200 m unna i luftlinje. Den har 397 elever. Nærmeste barnehage er Suttestad barnehage, 590 m unna.

Grunnskoler

• 200 m — Åretta ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 397 elever
• 740 m — Søre Ål barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 333 elever
• 880 m — Engesvea barne- og ungdomsskole (1.–10. trinn), 31 elever privatskole

Barnehager

• 590 m — Suttestad barnehage, 66 barn (1–5 år) privat
• 820 m — Engesvea Fus barnehage AS, 93 barn (1–5 år) privat
• 850 m — Øversveen barnehage, 55 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,3 km — Lillehammer videregående skole avd Sør
• 1,9 km — Create - Lillehammer Kreative videregående skole AS privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 29 669 i Lillehammer — landlig 66 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 44,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 197 lovbrudd i året i Lillehammer — 41,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 6,1