Eiendommen ligger i Bodø kommune. Tomta er på 507 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Estimert verdi

5 950 000–14 900 000 kr

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. (fra 2017)
Tomt	507 m²
Leie	4,9–6,4 %
Pris	38 941 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Planer	5, nærmeste 552 m
Skole	348 m
Barnehage	430 m
Befolkning	+2,1 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 217 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 127 m² av tomta
• Byggeår 2017
• Energikarakter B, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2024-02-08

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,14 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Nordland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,72 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 953 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 550 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,4 hektar
• 920 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,1 km — 📋 Detaljregulering for nytt sykehjem i Hålogalandsgata 131 (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,0 hektar
• 1,1 km — 📋 Trålveien 14, 16, 18, 20 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 📋 Olav V gate 118 (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,9–6,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 38 941 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Alberthaugen skole, 350 m unna i luftlinje. Den har 21 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Notveien naturbarnehage, 430 m unna.

Grunnskoler

• 350 m — Alberthaugen skole (5.–10. trinn), 21 elever
• 370 m — Bodøsjøen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 207 elever
• 1,4 km — Østbyen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 244 elever

Barnehager

• 430 m — Læringsverkstedet Notveien naturbarnehage, 82 barn (1–5 år) privat
• 460 m — Læringsverkstedet Bodøsjøen naturbarnehage, 87 barn (0–5 år) privat
• 770 m — Samvirkeforetaket Befalsfruene Bodø Garnison SA - Bamsebo barnehage, 25 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 2,2 km — Bodø videregående skole
• 2,2 km — Norges Toppidrettsgymnas Bodø AS privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 2.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 53 638 i Bodø — landlig 41 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 41,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 802 lovbrudd i året i Bodø — 52,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Bodø Eiendomsutleie ANS, Keru Eiendom AS, KSI Invest AS, Malbec Invest AS, Mørkvedsentret 13 AS og ORO Eiendom AS.