Eiendommen ligger i Kristiansund kommune. Tomta er på 5 285 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — frysing og videre bearbeiding av fisk, skalldyr og bløtdyr og regnskapsføring og bokføring.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Driftsbygning for fiske og fangst, inkl. oppdrettsanlegg
Tomt	5 285 m²
Pris	32 166 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	10 %
Planer	5, nærmeste 267 m
Skole	532 m
Barnehage	721 m
Befolkning	+1,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 539 m² av tomta, 4 bygg på 1 384 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,92 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,68 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,60 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 133 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 2 meter over havet. Sola står 3,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 270 m — 🚧 70 (Ny vei). Vedtatt
• 290 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 360 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,1 km — 🏗️ Quality Hotel Campus (Utbyggingsområde). Under bygging
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nordlandet ungdomsskole, 530 m unna i luftlinje. Den har 284 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Atlantis naturbarnehage, 720 m unna.

Grunnskoler

• 530 m — Nordlandet ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 284 elever
• 720 m — Folkeparken skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 335 elever
• 940 m — Nordlandet barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 161 elever

Barnehager

• 720 m — Læringsverkstedet Atlantis naturbarnehage, 74 barn (0–5 år) privat
• 830 m — Nordlandet barnehage, 97 barn (0–5 år)
• 1,2 km — Læringsverkstedet Kristiansund idrettsbarnehage, 106 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,5 km — Atlanten videregående skole
• 1,8 km — Kristiansund videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kristiansund er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 24 479 i Kristiansund — tettbygd 284 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 556 lovbrudd i året i Kristiansund — 63,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 63,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 56 i gata.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 1,9 hektar til sammen. Nærmest er 70 270 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Kristiansund Fiskeindustri AS, Meridian AS, Strandgata 48-60 Kristiansund AS og Strandgata 48-60 Kristiansund KS.