Eiendommen ligger i Kristiansund kommune. Tomta er på 2 172 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift og detaljhandel med nærings- og nytelsesmidler ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Store frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer
Tomt	2 172 m²
Leie	5,9–7,8 %
Pris	32 166 kr/m²
Bebygd	15 %
Planer	4, nærmeste 575 m
Skole	331 m
Barnehage	765 m
Befolkning	+1,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 335 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,74 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,47 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 288 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 580 m — 🏗️ Quality Hotel Campus (Utbyggingsområde). Under bygging
• 860 m — 📋 Detaljregulering for Stavnesveien (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,3 km — 📋 Skytterveien 28-30 - Varsel om endring av planavgrensning (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,4 km — 🚧 70 (Ny vei). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,9–7,8 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 32 166 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Allanengen skole, 330 m unna i luftlinje. Den har 214 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Blåtoppen barnehage, 770 m unna.

Grunnskoler

• 330 m — Allanengen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 214 elever
• 1,3 km — Atlanten ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 318 elever
• 1,3 km — Folkeparken skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 335 elever

Barnehager

• 770 m — Læringsverkstedet Blåtoppen barnehage, 68 barn (0–5 år) privat
• 940 m — Læringsverkstedet Kristiansund idrettsbarnehage, 106 barn (0–5 år) privat
• 1,2 km — Karihola barnehage, 121 barn (0–5 år)

Videregående

• 420 m — Kristiansund videregående skole
• 1,2 km — Atlanten videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kristiansund er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 24 479 i Kristiansund — tettbygd 284 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 556 lovbrudd i året i Kristiansund — 63,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 63,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 2 172 m² mot 533 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 98 % av de 533 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 4 tiltak innenfor 1,5 km, 1,9 hektar til sammen. Nærmest er Quality Hotel Campus 580 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem HR Salg OG Utleie AS og Ker-Holding AS.