Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 14 941 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i idrettslag og -klubber.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Annen idrettsbygning
Tomt	14 941 m²
Enheter	3
Pris	68 442 kr/m²
Prisvekst	+7,4 % i året
Bebygd	2,9 %
Planer	8, nærmeste 218 m
Skole	641 m
Barnehage	283 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Annen idrettsbygning
• Tribune og idrettsgarderobe — rammetillatelse
• Tribune og idrettsgarderobe

• Bygget dekker 426 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,42 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,03 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 711 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 2012, felt o_FT Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H370 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 14 meter over havet. Sola står 7,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 220 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 260 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 270 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 420 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 440 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 3,3 hektar
• 460 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 510 m — 📋 Detaljregulering for delfelt B6a og B6b Madla-Revheim (Plansak under arbeid). Under behandling, 9,0 hektar
• 570 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,5 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hafrsfjord skole, 640 m unna i luftlinje. Den har 324 elever. Nærmeste barnehage er International School Of Stavanger avd barnehage, 280 m unna.

Grunnskoler

• 640 m — Hafrsfjord skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 324 elever
• 670 m — Revheim skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 287 elever
• 1,6 km — Madlamark skole (1.–10. trinn), 369 elever

Barnehager

• 280 m — International School Of Stavanger avd barnehage, 38 barn (1–5 år) privat
• 720 m — Slåtthaug barnehage, 59 barn (1–5 år)
• 880 m — Hafrsfjord åpen barnehage

Videregående

• 280 m — International School Of Stavanger avd Undervisning privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger — tett bebygd 592 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger — 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 9,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 426 m² bygningsomriss dekker 2,9 % av tomta. Nærmeste 6 naboer med bebyggelse ligger på 27,0 % i median.
• Uvanlig stor tomt — 14 941 m² mot 655 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 963 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 20,9 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 220 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Madla Idrettslag Fotball.