Eiendommen ligger i Drammen kommune. Tomta er på 14 239 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Store frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer
Tomt	14 239 m²
Leie	3,3–4,4 %
Pris	57 165 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	13 %
Planer	8, nærmeste 616 m
Skole	476 m
Barnehage	279 m

Bygninger

• Bygget dekker 1 844 m² av tomta, 3 bygg på 3 525 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,26 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,86 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 483 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 620 m — 📋 Detaljregulering for Vinjes gate 1 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 690 m — 📋 Detaljregulering for flomvei Sundland øst (Plansak under arbeid). Under behandling, 18,4 hektar
• 740 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 750 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 780 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 790 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 800 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 810 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 57 165 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Akademiet realfagsskole Drammen AS, 480 m unna i luftlinje. Den har 115 elever. Nærmeste barnehage er Ekornheia barnehage SA, 280 m unna.

Grunnskoler

• 480 m — Akademiet realfagsskole Drammen AS (1.–10. trinn), 115 elever privatskole
• 580 m — Børresen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 316 elever
• 690 m — Øren skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 442 elever

Barnehager

• 280 m — Ekornheia barnehage SA, 50 barn (0–5 år) privat
• 680 m — Sørbyløkka barnehage, 91 barn (0–5 år)
• 710 m — Øren andelsbarnehage, 60 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 480 m — Akademiet Ypsilon videregående skole AS privatskole
• 480 m — Akademiet Vgs Bragernes Drammen AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 106 013 i Drammen — tettbygd 347 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 7 240 lovbrudd i året i Drammen — 68,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 14 239 m² mot 735 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 99 % av de 453 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 18,9 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering for Vinjes gate 1 620 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem EB Filtbygg AS, Filtbygg AS, Filten Pårørendeforening, LB Filtbygg AS, OES Filtbygg AS og RBG AS.