Eiendommen ligger i Modum kommune. Tomta er på 575 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — reisebyråvirksomhet og reisearrangørvirksomhet ellers.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred
Bygg	Butikkbygning
Tomt	575 m²
Enheter	7
Pris	38 236 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	8, nærmeste 115 m
Skole	615 m
Barnehage	196 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: butikkbygning. 7 bruksenheter.

• Bygget dekker 352 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,28 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 045 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 67 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 120 m — 📋 VIKERSUND ØVREGATE (Plansak under arbeid). Under behandling
• 450 m — 📋 Vikersund sentrum nord (Plansak under arbeid). Under behandling
• 800 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 800 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 820 m — 📋 Bjølgerudjordet (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,8 hektar
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 3,6 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,5 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 6,9 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nordre Modum ungdomsskole, 620 m unna i luftlinje. Den har 243 elever. Nærmeste barnehage er Barnas Hus, 200 m unna.

Grunnskoler

• 620 m — Nordre Modum ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 243 elever
• 830 m — Vikersund skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 273 elever

Barnehager

• 200 m — Barnas Hus, 49 barn (1–5 år)
• 1,3 km — Kroka barnehage, 43 barn (0–5 år)
• 2,0 km — Brunes naturbarnehage, 38 barn (1–5 år)

Videregående

• 2,7 km — Ung Invest Aib avd Midtfylket

Hvem som bor her

Befolkningen i Modum er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 14 776 i Modum — landlig 32 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 24,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 620 lovbrudd i året i Modum — 42,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 42,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 575 m² mot 1 873 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 6 % av de 3 404 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 21,0 hektar til sammen. Nærmest er VIKERSUND ØVREGATE 120 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Park World Tour Travel AS og Rogaland Marathon Tour AS.