Eiendommen ligger i Porsgrunn kommune. Tomta er på 537 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — aktiviteter i arbeidstakerorganisasjoner og aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Bankbygning, posthus
Tomt	537 m²
Leie	4,9–6,5 %
Pris	38 758 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	7, nærmeste 44 m
Skole	544 m
Barnehage	306 m

Bygninger

• Bygget dekker 455 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 1 300 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,52 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,16 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 883 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 5 meter over havet. Sola står 7,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 40 m — 📋 DETALJREGULERING FOR NYE MEIERIGÅRDEN, GBNR. 200/2509 M.FL. (Plansak under arbeid). Under behandling
• 50 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 570 m — 🚆 Bratsbergbanen (Ny jernbane). Vedtatt
• 570 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 570 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 610 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 670 m — 📋 Detaljregulering for Grenland renseanlegg med transportsystem i Porsgr (Plansak under arbeid). Under behandling, 79,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,9–6,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 38 758 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Porsgrunn kommune Vikarer Grunnskole/Sfo, 540 m unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Hjerterommet åpen barnehage, 310 m unna.

Grunnskoler

• 540 m — Porsgrunn kommune Vikarer Grunnskole/Sfo
• 910 m — Kjølnes ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 348 elever
• 1,0 km — Vestsiden skole (1.–10. trinn), 434 elever

Barnehager

• 310 m — Hjerterommet åpen barnehage privat
• 720 m — Maristien barnehage, 111 barn (1–6 år)
• 780 m — Vest-Tun barnehage AS, 32 barn (0–6 år) privat

Videregående

• 1,1 km — Porsgrunn videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Porsgrunn er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 37 435 i Porsgrunn — tettbygd 233 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 734 lovbrudd i året i Porsgrunn — 73,3 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 73,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 24,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem LO Finans Sørøst-Norge, Sparebank 1 Telemarks Pensjonistforening AVD Porsgrunn, Sparebankgården AS og Tufte Eiendom AS.