Eiendommen ligger i Sandnes kommune. Tomta er på 3 981 m². Det er registrert 10 virksomheter på adressen — byggeteknisk konsulentvirksomhet og all annen faglig, vitenskapelig og teknisk virksomhet ikke nevnt annet sted.

Punkt	Vurdering
Bygg	Hotellbygning (fra 2003)
Tomt	3 981 m²
Pris	59 903 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	21 %
Planer	8, nærmeste 214 m
Skole	844 m
Barnehage	300 m
Befolkning	+6,6 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: hotellbygning.

• Bruksareal 2 477 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 847 m² av tomta, 4 etasjer, 2 bygg på 1 561 m² til sammen
• Byggeår 2003
• Energikarakter D, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2024-08-19

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 805 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 18 meter over havet. Sola står 7,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 210 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 630 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 780 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 890 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,2 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Porsholen skole, 840 m unna i luftlinje. Den har 354 elever. Nærmeste barnehage er Rabalder barnehage, 300 m unna.

Grunnskoler

• 840 m — Porsholen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 354 elever
• 850 m — Lura skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 300 elever
• 1,1 km — Forus friskole - Bus (1.–10. trinn), 149 elever privatskole

Barnehager

• 300 m — Rabalder barnehage, 39 barn (0–5 år)
• 380 m — Preg barnehager Lura AS, 49 barn (0–5 år) privat
• 520 m — Myrsnipa barnehage, 30 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,1 km — Forus friskole - Vgs privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sandnes er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 85 785 i Sandnes — landlig 91 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 13 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 474 lovbrudd i året i Sandnes — 52,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 22,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

10 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen annen teknisk konsulentvirksomhet. Blant dem Anko AS, Maersk Training Crisis Management AS, IKM Ocean Design AS, IKM Acona Beta AS, IKM Acona AS og Forus Tann- OG Kjeveklinikk AS.