Eiendommen ligger i Tønsberg kommune. Tomta er på 1 085 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — filmfremvisning og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Estimert verdi

2 050 000–5 100 000 kr

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig (fra 1836)
Tomt	1 085 m²
Enheter	3
Leie	5,3–7,0 %
Pris	35 652 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	14 %
Planer	8, nærmeste 51 m
Skole	1,7 km
Barnehage	1,6 km

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Enebolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Annen landbruksbygning

• Bruksareal 126 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 147 m² av tomta, 2 bygg på 186 m² til sammen
• Byggeår 1836
• Energikarakter G, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2014-09-16

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,63 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,18 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 912 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 3 meter over havet. Sola står 7,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 50 m — 🚧 300 (Ny vei). Vedtatt
• 210 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 230 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 320 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 340 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 440 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 460 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 620 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,3–7,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 35 652 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sem skole, 1,7 km unna i luftlinje. Den har 242 elever. Nærmeste barnehage er Hogsnes barnehage, 1,6 km unna.

Grunnskoler

• 1,7 km — Sem skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 242 elever

Barnehager

• 1,6 km — Hogsnes barnehage, 118 barn (1–5 år)
• 1,7 km — Aulerød barnehage, 10 barn (1–5 år)

Videregående

• 2,4 km — Nettskolen Vestfold
• 2,9 km — Slottsfjellet videregående privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 60 246 i Tønsberg — tettbygd 185 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 124 lovbrudd i året i Tønsberg — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 23,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem DEN Mobile Kinoen, Gamle Ramnesvei 38 AS og Multiservice AS.