Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 561 m². Det er registrert 36 virksomheter på adressen — detaljhandel med klær og aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred, Høy radonaktsomhet
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus (fra 2000)
Tomt	561 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 202 m
Skole	747 m
Barnehage	537 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: kontor- og administrasjonsbygning, rådhus.

• Bruksareal 10 307 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 595 m² av tomta, 4 etasjer
• Byggeår 2000
• Energikarakter D, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2025-05-05

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — særlig høy aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Prinsensgt. og Tollbugt. -Etabl. toveis trikkespor, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,54 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Oslo (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 819 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 4 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 2 oppgitt ferdigår.

• 200 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 320 m — 🏗️ Sadelmakerhullet (Utbyggingsområde). Vedtatt
• 320 m — 🚧 Ring 1 (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 330 m — 📋 Mortensrud felt 20 - Barnehage (Plansak under arbeid). Under behandling
• 340 m — 📋 Olaf Helsets vei 5 - Boliger og næring - Skullerudbyen (Plansak under arbeid). Under behandling, 11,0 hektar
• 400 m — 🏗️ Regjeringskvartalet (Utbyggingsområde). Under bygging
• 430 m — 🚧 Vaterlandstunnelen (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 450 m — 🏗️ Spektrum (Utbyggingsområde). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Møllergata skole, 750 m unna i luftlinje. Den har 194 elever. Nærmeste barnehage er Kia barnehage, 540 m unna.

Grunnskoler

• 750 m — Møllergata skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 194 elever
• 820 m — St Sunniva skole avd Undervisning (1.–10. trinn), 510 elever privatskole
• 1,2 km — Vahl skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 203 elever

Barnehager

• 540 m — Kia barnehage, 13 barn (0–3 år) privat
• 650 m — Kidsa Drift AS privat
• 650 m — Norlandia Tverlandet barnehage AS privat

Videregående

• 550 m — Otto Treider private gymnas AS privatskole
• 730 m — Urtehagen videregående privatskole Sti privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

36 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Kouture AS, Hold Norge Rent, Rafo Regnskap OG Rådgivning AS, Skjønnhet OG Hudpleie AS, Solidus AS og Adventure Group AS.