Eiendommen ligger i Sandefjord kommune. Tomta er på 7 158 m². Det er registrert én virksomhet på adressen.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Tomt	7 158 m²
Leie	4,0–5,3 %
Pris	46 936 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	3,4 %
Planer	8, nærmeste 211 m
Skole	852 m
Barnehage	444 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: bygning 999, ferdigattest.

• Bygget dekker 241 m² av tomta, 7 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — Kilenområdet felt D og E, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,20 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 932 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1900, felt DE1 Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H320_flom Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 4 meter over havet. Sola står 7,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 210 m — 📋 Detaljregulering for Kilentunet (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,0 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,4 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,8 hektar
• 1,3 km — 📋 Detaljreguleringsplan for Kvartal 55 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,1 hektar
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,0–5,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 936 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Framnes skole, 850 m unna i luftlinje. Den har 191 elever. Nærmeste barnehage er Sandefjord kommune åpen barnehage Brygga, 440 m unna.

Grunnskoler

• 850 m — Framnes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 191 elever
• 850 m — Skagerak International School Sti (1.–10. trinn), 259 elever privatskole
• 900 m — Byskolen (Barneskole, 1.–7. trinn), 315 elever

Barnehager

• 440 m — Sandefjord kommune åpen barnehage Brygga
• 690 m — Epleblomsten steinerbarnehage i Sandefjord, 18 barn (1–5 år) privat
• 850 m — Stiftelsen Skagerak International School, Kindergarten, 24 barn (3–5 år) privat

Videregående

• 2,0 km — Sandefjord videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sandefjord er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 67 062 i Sandefjord — tettbygd 162 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 096 lovbrudd i året i Sandefjord — 61,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 241 m² bygningsomriss dekker 3,4 % av tomta. Nærmeste 8 naboer med bebyggelse ligger på 12,3 % i median.
• Uvanlig stor tomt — 7 158 m² mot 810 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 94 % av de 265 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 7 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem D. Evensen Invest AS.