Eiendommen ligger i Sandefjord kommune. Tomta er på 866 m². Det er registrert 15 virksomheter på adressen — allmennlegetjenester og tannlegetjenester.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Tomt	866 m²
Leie	4,0–5,3 %
Pris	46 936 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	8, nærmeste 282 m
Skole	818 m
Barnehage	377 m

Bygninger

• Bygget dekker 1 077 m² av tomta, 4 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — SMI-FYLLINGA, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,20 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 932 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 3 meter over havet. Sola står 7,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 280 m — 📋 Detaljregulering for Kilentunet (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,0 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,4 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,8 hektar
• 1,2 km — 📋 Detaljreguleringsplan for Kvartal 55 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,1 hektar
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,0–5,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 936 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Skagerak International School Sti, 820 m unna i luftlinje. Den har 259 elever. Nærmeste barnehage er Sandefjord kommune åpen barnehage Brygga, 380 m unna.

Grunnskoler

• 820 m — Skagerak International School Sti (1.–10. trinn), 259 elever privatskole
• 840 m — Framnes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 191 elever
• 840 m — Byskolen (Barneskole, 1.–7. trinn), 315 elever

Barnehager

• 380 m — Sandefjord kommune åpen barnehage Brygga
• 740 m — Epleblomsten steinerbarnehage i Sandefjord, 18 barn (1–5 år) privat
• 820 m — Stiftelsen Skagerak International School, Kindergarten, 24 barn (3–5 år) privat

Videregående

• 1,9 km — Sandefjord videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sandefjord er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 67 062 i Sandefjord — tettbygd 162 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 096 lovbrudd i året i Sandefjord — 61,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Registrerte virksomheter

15 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen tannlegetjenester. Blant dem Legehuset Sandefjord AS, Sandefjord Tannregulering AS, Sentrum Tannhelse DA, Atlas Laserklinikk AS, Boje Pedersen AS og Cargo Magnet AS.