Eiendommen ligger i Karmøy kommune. Tomta er på 1 500 m². Det er registrert 7 virksomheter på adressen — utvikling og salg av byggeprosjekter og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	1 500 m²
Pris	41 476 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	36 %
Planer	6, nærmeste 298 m
Skole	672 m
Barnehage	1,2 km
Befolkning	+3,9 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 542 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,8 ‰ av takst, bunnfradrag 600 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,12 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,78 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 379 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 300 m — 📋 Norheim Omsorgstun (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,2 hektar
• 370 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,0 km — 📋 RL1769 Detaljregulering for Ystadveien 1 - (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,6 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Danielsen ungdomsskole Haugalandet AS, 670 m unna i luftlinje. Den har 114 elever. Nærmeste barnehage er Espira Karmsund barnehage, 1,2 km unna.

Grunnskoler

• 670 m — Danielsen ungdomsskole Haugalandet AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 114 elever privatskole
• 900 m — Norheim skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 283 elever

Barnehager

• 1,2 km — Espira Karmsund barnehage, 126 barn (0–5 år) privat
• 1,2 km — Haugaland idrettsbarnehage AS, 60 barn (1–5 år) privat
• 1,6 km — Stiftelsen Norheim barnehage, 119 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 680 m — Norheim Vgs AS privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.9 % siden 2021.

• Innbyggere — 43 990 i Karmøy — tettbygd 200 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 944 lovbrudd i året i Karmøy — 44,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 44,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,1 mot 6,1

Registrerte virksomheter

7 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem ABI 3 Oasen Næringsgård AS, Arealutvikling Holding AS, Filtoria AS, Innovasjonshuset Eiendom AS, Leirangergaten 31 AS og Vahaugvegen 18 AS.