Eiendommen ligger i Karmøy kommune. Tomta er på 44 377 m². Det er registrert 14 virksomheter på adressen — drift av restauranter og detaljhandel med klær.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kjøpesenter, varehus
Tomt	44 377 m²
Pris	41 476 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Planer	5, nærmeste 281 m
Skole	496 m
Barnehage	1,0 km
Befolkning	+3,9 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,8 ‰ av takst, bunnfradrag 600 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,12 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,78 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 379 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 280 m — 📋 Norheim Omsorgstun (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,2 hektar
• 290 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 790 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 830 m — 📋 RL1769 Detaljregulering for Ystadveien 1 - (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Danielsen ungdomsskole Haugalandet AS, 500 m unna i luftlinje. Den har 114 elever. Nærmeste barnehage er Espira Karmsund barnehage, 1,0 km unna.

Grunnskoler

• 500 m — Danielsen ungdomsskole Haugalandet AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 114 elever privatskole
• 780 m — Norheim skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 283 elever

Barnehager

• 1,0 km — Espira Karmsund barnehage, 126 barn (0–5 år) privat
• 1,1 km — Haugaland idrettsbarnehage AS, 60 barn (1–5 år) privat
• 1,4 km — Stiftelsen Norheim barnehage, 119 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 510 m — Norheim Vgs AS privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.9 % siden 2021.

• Innbyggere — 43 990 i Karmøy — tettbygd 200 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 944 lovbrudd i året i Karmøy — 44,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 44,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 44 377 m² mot 1 033 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 98 % av de 1 580 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 87 i gata.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 9,2 hektar til sammen. Nærmest er Norheim Omsorgstun 280 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

14 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen detaljhandel med klær. Blant dem Jordbærpikene Oasen Haugesund AS, Claire Kids AS, Anita Hovda Hans Kaald AS, Straa Oasen AS, TNB Oasen Karmøy AS og Condor Oasen AS.