Eiendommen ligger i Karmøy kommune. Tomta er på 44 377 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — allmennlegetjenester.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kjøpesenter, varehus
Tomt	44 377 m²
Pris	41 476 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	43 %
Planer	7, nærmeste 257 m
Skole	599 m
Barnehage	1,1 km
Befolkning	+3,9 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 19 090 m² av tomta, 3 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,8 ‰ av takst, bunnfradrag 600 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,65 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,31 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 085 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 260 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 360 m — 📋 Norheim Omsorgstun (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,2 hektar
• 840 m — 📋 RL1769 Detaljregulering for Ystadveien 1 - (Plansak under arbeid). Under behandling
• 900 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,6 hektar
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Danielsen ungdomsskole Haugalandet AS, 600 m unna i luftlinje. Den har 114 elever. Nærmeste barnehage er Espira Karmsund barnehage, 1,1 km unna.

Grunnskoler

• 600 m — Danielsen ungdomsskole Haugalandet AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 114 elever privatskole
• 900 m — Norheim skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 283 elever

Barnehager

• 1,1 km — Espira Karmsund barnehage, 126 barn (0–5 år) privat
• 1,1 km — Haugaland idrettsbarnehage AS, 60 barn (1–5 år) privat
• 1,6 km — Stiftelsen Norheim barnehage, 119 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 600 m — Norheim Vgs AS privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.9 % siden 2021.

• Innbyggere — 43 990 i Karmøy — tettbygd 200 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 944 lovbrudd i året i Karmøy — 44,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 44,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 44 377 m² mot 1 033 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 98 % av de 1 580 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 87 i gata.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 12,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 260 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Norheim Legesenter DA.