Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 1 766 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — kongress-, messe- og utstillingsvirksomhet og drift av lokaler tilknyttet kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annet kulturhus (fra 1967)
Tomt	1 766 m²
Leie	3,3–3,9 %
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 155 m
Skole	191 m
Barnehage	125 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annet kulturhus, ferdigattest.

• Bruksareal 4 071 m² Energiattest fra Enova
• Byggeår 1967
• Energikarakter D, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2020-11-11

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — Munkedamsveien - ENWA PMI AS, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,26 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,77 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 354 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Byggesaker

6 byggesaker er registrert på adressen.

• Munkedamsveien 15 - Endringer i brannceller - Oslo Konserthus
• Munkedamsveien 15 - endringer i brannceller - Oslo Konserthus
• Munkedamsveien 15 - Oppføring av fasadeskilt - Oslo Konserthus
• Munkedamsveien 15 - Bruksendring av tidligere lokalet til Stenersenmuseet til forsamlingslokale for kulturaktiviteter som musikk, konsert, dans, litteratur, film, servering
• Munkedamsveien 15 - Forhåndskonferanse - Bruksendring og fasadeendring
• Munkedamsveien 15 - Forespørsel om servering- og skjenkebevilling - Cafe Stenersen

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 11 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 160 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 2,3 hektar
• 260 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 270 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 290 m — 📋 Detaljregulering - Borgenveien 4A (Plansak under arbeid). Under behandling
• 320 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 420 m — 📋 Økernveien med sidegater - Gateopprustning (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,8 hektar
• 430 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 440 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–3,9 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 103 361 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ruseløkka skole, 190 m unna i luftlinje. Den har 593 elever. Nærmeste barnehage er Festeråsen Eiendom AS, 130 m unna.

Grunnskoler

• 190 m — Ruseløkka skole (1.–10. trinn), 593 elever
• 780 m — Lycee Francais Rene Cassin Doslo (1.–9. trinn), 465 elever privatskole
• 1,0 km — Uranienborg skole (1.–10. trinn), 789 elever

Barnehager

• 130 m — Festeråsen Eiendom AS privat
• 410 m — Amigos Abrakadabra familiebarnehage, 8 barn (0–1 år) privat
• 450 m — Ankerhagen barnehage SA, 40 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 280 m — Vika videregående skole
• 310 m — Wang Toppidrett Ringerike AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Liwlig Norway AS, Klubben I Røverstaden AS, Midl AS og Waterfall Music AS.